Po miesiącach zapowiedzi i formalnych przygotowań inwestycja przy ul. Modrzewiowej w Zabrzu otrzymała wsparcie finansowe. Prezydent Zabrza Kamil Żbikowski poinformował o podpisaniu umowy z bankiem BGK – Bank Gospodarstwa Krajowego. Miasto pozyska ponad 17,7 mln zł dofinansowania na budowę 74 mieszkań w formule budownictwa społecznego.
ZOBACZ TEŻ: Wypadek karetki z Zabrza. W ambulansie przewożony był noworodek
74 mieszkania w Zaborzu
W ramach inwestycji w dzielnicy Zaborze powstaną dwa budynki z 74 lokalami o zróżnicowanych metrażach. Oferta skierowana jest do osób, które:
- nie kwalifikują się do otrzymania lokalu komunalnego,
- jednocześnie nie mają zdolności kredytowej pozwalającej na zakup mieszkania na rynku komercyjnym.
Formuła społecznego budownictwa czynszowego ma zapewnić stabilny, długoterminowy najem w umiarkowanej cenie. W projekcie przewidziano również infrastrukturę towarzyszącą – m.in. zagospodarowanie terenu wokół budynków.
Zgodnie z zapowiedzią, realizacja inwestycji przez SIM Śląsk ma potrwać około dwóch lat.
Od wieloletniego zastoju do finansowego „zielonego światła”
Przypomnijmy, że jeszcze w listopadzie 2025 roku informowaliśmy o przełomie proceduralnym – Rada Miasta przyjęła wówczas zasady naboru wniosków na najem mieszkań przy Modrzewiowej. Ustalono kryteria punktowe, zasady pierwszeństwa, wysokość kaucji oraz sposób oceny kandydatów.
Wcześniej projekt przez długi czas pozostawał w impasie. Pierwotne zapowiedzi mówiły nawet o 100 mieszkaniach. Inwestycja miała być gotowa już w 2023 roku – informował w 2021 roku ówczesny wiceprezydent Krzysztof Lewandowski, jednak brak przekazania gruntu oraz kwestie formalne zatrzymały ją na etapie koncepcji.
Na początku 2025 roku miasto zadeklarowało przekazanie działki o wartości 3,5 mln zł jako wkładu własnego do spółki SIM. To pozwoliło wznowić procedury i złożyć wniosek o finansowanie.
Dzisiejsza informacja o pozyskaniu 17,7 mln zł z BGK oznacza, że projekt wchodzi w faktyczną fazę realizacji.
Dalsza część artykułu pod materiałem video 👇
Co dalej?
Podpisanie umowy otwiera drogę do rozpoczęcia prac budowlanych. Jeśli harmonogram zostanie dotrzymany, pierwsze mieszkania przy ul. Modrzewiowej mogą zostać oddane do użytku w 2028 roku.
Dla Zabrza to jedna z najważniejszych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat – szczególnie w kontekście rosnących cen nieruchomości i ograniczonej dostępności kredytów hipotecznych.
Źródło: W Zabrze / Facebook / Kamil Żbikowski
Subskrybuj nasz kanał na YouTube! 👇
