Mieszkańcy dzielnicy Grzybowice, w szczególności rejonu ulicy Traktorzystów, są zaniepokojeni projektem planu ogólnego miasta Zabrze. Dokument, który obecnie znajduje się na etapie konsultacji społecznych, zakłada dla tych terenów funkcję usługową. Zdaniem mieszkańców może to w przyszłości otworzyć drogę do zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i realizacji inwestycji przemysłowych – w tym hal magazynowych – w bezpośrednim sąsiedztwie ich domów. Miasto uspokaja, że plan ogólny ma charakter kierunkowy i o niczym nie przesądza.
ZOBACZ TEŻ: Prywatyzacja Górnika Zabrze. Projekty umów gotowe – W Zabrzu
Jak podkreślają mieszkańcy Grzybowic, decyzje sprzed kilku lat o zakupie działek i budowie domów były podejmowane w przekonaniu, że okolica zachowa swój mieszkaniowy charakter.
„W 2021 roku kupiłam działkę wraz z mężem. Gdybyśmy wiedzieli, że planowane będą tutaj hale czy zakłady, nigdy nie zdecydowalibyśmy się na zakup – za żadne pieniądze” – mówi Aneta Szkudlarek, jedna z mieszkanek Grzybowic.
Podobne stanowisko prezentuje Paweł Ptasznik, który od niespełna trzech lat mieszka w tej części miasta.
„Sprowadziliśmy się tutaj właśnie ze względu na charakter tych terenów. Ta zmiana może spowodować kolejny odpływ mieszkańców” – zaznacza.
Mieszkańcy podnoszą także argumenty związane z jakością życia, bezpieczeństwem oraz ochroną środowiska. Obawiają się zwiększonego ruchu ciężarowego, hałasu i degradacji przestrzeni, która – jak podkreślają – pełni dziś funkcję spokojnego zaplecza mieszkaniowego miasta.
„To jest sypialnia Zabrza. Ludzie kupowali tu działki i budowali domy za ogromne pieniądze, żeby mieszkać wśród hal?” – pyta Andrzej Płochocki.
Kolejnym wątkiem poruszanym przez mieszkańców jest przyroda. Wskazują oni, że na terenach objętych projektem planu ogólnego występują gatunki chronione.
„Na tych terenach żyje wiele gatunków zwierząt, w tym chronionych. W zeszłym roku widziana była tu salamandra plamista. Pytanie jest takie, czy organizacje proekologiczne nie chciałby się tym tematem zainteresować” – podkreśla Paweł Ptasznik.
Dalsza część artykułu pod materiałem video:
Miasto uspokaja: plan ma charakter kierunkowy
Urząd Miasta Zabrze zapewnia, że obawy mieszkańców są przedwczesne. Jak podkreślają urzędnicy, plan ogólny nie zmienia bezpośrednio przeznaczenia konkretnych działek i nie stanowi podstawy do realizacji inwestycji.
„Miasto nie realizuje działań zmierzających do przekształcenia zapisów planistycznych dla tego terenu w kierunku funkcji usługowej lub przemysłowej. Podkreślamy, że konsultowany dokument jest projektem planu ogólnego, który ma charakter kierunkowy i nie zmienia przeznaczenia konkretnych działek ani nie stanowi podstawy do wydawania decyzji administracyjnych. Na tym etapie mieszkańcy mogą składać uwagi i propozycje korekt. Intencją miasta jest takie opracowanie planu ogólnego, by pozwolił on na harmonijny rozwój miasta” – podkreśla Rafał Kulig, rzecznik prasowy miasta.
Rafał Kulig przypomina, że konsultacje społeczne trwają do 16 lutego 2026 roku.
Miasto zaprzecza również pojawiającym się w przestrzeni publicznej informacjom o rzekomych planach budowy wysokich hal magazynowych.
„Twierdzenia o planowanej budowie 30-metrowych hal magazynowych oraz o przygotowanej sprzedaży terenów pod konkretne przedsięwzięcia nie znajdują potwierdzenia w prowadzonych obecnie działaniach miasta. Plan ogólny nie uruchamia inwestycji i nie przesądza o ich realizacji. Na tym etapie nie jest prowadzona procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania dla wskazanego obszaru ani nie są wskazani konkretni inwestorzy” – wyjaśnia Rafał Kulig.
Mieszkańcy składają uwagi
Mimo tych zapewnień mieszkańcy Grzybowic nie kryją niepokoju i zapowiadają aktywny udział w konsultacjach.
„Jesteśmy na etapie składania uwag. To bardzo świeża sprawa, ale robimy wszystko, żeby miasto wiedziało, że zależy nam na zachowaniu tego miejsca jako spokojnej dzielnicy mieszkaniowej” – mówi Aneta Szkudlarek.
Jak podkreślają, dla nich plan ogólny może być pierwszym krokiem do dalszych zmian, które w przyszłości nieodwracalnie zmienią charakter Grzybowic.
Źródło: W Zabrzu
Subskrybuj nasz kanał na YouTube! 👇
