Rząd szykuje duże zmiany w zasadach gospodarowania mieszkaniami komunalnymi. Jak informuje Dziennik Gazeta Prawna, preferencyjne zasady wykupu lokali z wysokimi bonifikatami mają obowiązywać najpóźniej do 30 czerwca 2027 roku. Po tej dacie państwo chce, by samorządy skupiły się przede wszystkim na rozwijaniu zasobu na wynajem – a nie jego sprzedaży.
ZOBACZ TEŻ: Co dalej z odorem? Miasto: pojawia się realna nadzieja na poprawę
To oznacza jedno: kończy się epoka masowego wykupu mieszkań komunalnych, znana od lat 90. Dla wielu najemców to ostatni moment, by stać się właścicielami zajmowanych lokali na wyjątkowo korzystnych warunkach.
Dlaczego rząd chce zakończyć bonifikaty?
Zgodnie z informacjami DGP, odpowiedzialny za projekt zmian wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski podkreśla, że bonifikaty wprowadzono w okresie, gdy samorządy nie miały pieniędzy na modernizację zasobów. Dziś dostępne są instrumenty dopłat, pozwalające pokryć nawet 80% kosztów remontów, dlatego – zdaniem rządu – dalsza wyprzedaż lokali nie jest już uzasadniona.
Według danych przytaczanych przez DGP, liczba mieszkań komunalnych w Polsce spadła z ok. 2 mln w latach 90. do zaledwie 755 tys. obecnie. Projektodawcy zmian ostrzegają, że dalsze zbywanie lokali doprowadzi do zapaści w dostępności mieszkań dla osób o najniższych dochodach.
Jednocześnie samorządy sceptycznie przyjmują projekt – wskazują, że sprzedawane lokale to często mieszkania wymagające dużych nakładów, a utrzymywanie pojedynczych zasobów w rozproszonych wspólnotach generuje koszty po stronie gmin.
Zabrze reaguje: miasto przyspiesza sprzedaż
W Zabrzu informacje o planowanych zmianach tylko wzmocniły tempo działań. Miasto, korzystając z obowiązujących jeszcze przepisów, intensyfikuje sprzedaż mieszkań zajmowanych przez długoletnich najemców.
Wiceprezydent Ewa Weber w komunikacie skierowanym do mieszkańców poinformowała, że do sprzedaży trafiło 66 kolejnych mieszkań komunalnych, które będzie można wykupić z 70-procentową bonifikatą. Tak wysoka ulga ma obowiązywać również w 2026 roku – co w świetle zapowiedzi rządu może być jedną z ostatnich tak korzystnych ofert w całym kraju.
– Sprzedając mieszkania na preferencyjnych warunkach, dajemy mieszkańcom poczucie stabilizacji, spokoju i bezpieczeństwa. Zachęcamy do współtworzenia miasta, do identyfikowania się z nim, do budowania tu rodzin – dodała Weber.
Według magistratu, przenoszenie lokali do wspólnot mieszkaniowych z przewagą właścicieli prywatnych poprawia stan techniczny budynków – są one szybciej remontowane i lepiej zarządzane niż bloki pozostające w dużych zasobach gminnych.
Dalsza część artykułu pod materiałem video:
Co to oznacza dla zabrzan?
W praktyce – czas ucieka. Jeśli rząd utrzyma planowaną datę zakończenia sprzedaży mieszkań z bonifikatami, najbliższe dwa lata będą kluczowe dla najemców, którzy chcą stać się właścicielami zajmowanych lokali.
Zainteresowanie w Zabrzu rośnie z tygodnia na tydzień. Urząd miasta nie ukrywa, że kolejnych ogłoszeń o sprzedaży będzie więcej, a proces ma być maksymalnie ułatwiony dla wieloletnich najemców.
Ostatni moment na decyzję
W świetle zapowiedzi rządu oraz działań podejmowanych przez samorząd, możliwość wykupu mieszkania komunalnego z bonifikatą staje się szansą, która – jak podkreślają sami urzędnicy – może się już nie powtórzyć.
Tym bardziej że, jak informuje DGP, zmiany legislacyjne mogą całkowicie odwrócić logikę gospodarowania lokalami komunalnymi w Polsce.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna, Zabrze24.info
Subskrybuj nasz kanał na YouTube! 👇
