Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Zabrzu Sp. z o.o. ogłosił przetarg na jedną ze swoich najbardziej atrakcyjnych nieruchomości – kompleks hal magazynowych przy ul. Handlowej 6 w dzielnicy Grzybowice. Choć obiekty przynoszą spółce regularne dochody z najmu, decyzja o ich sprzedaży ma – jak zapewnia MOSiR – charakter ratunkowy.
ZOBACZ TEŻ: 39-latek aresztowany za rozbój na kobiecie w parku – W Zabrzu
Sprzedaż dochodowego majątku
Przedmiotem przetargu są dwie działki o łącznej powierzchni 5,75 ha. Jedna z nich – działka nr 363/4 – jest niezabudowana. Druga – działka nr 422/4 – zabudowana jest czterema halami magazynowymi o łącznej kubaturze ponad 60 tys. m³.
Cena wywoławcza wynosi 19,8 mln zł, a wadium ustalono na 2 mln zł. To może być jedna z największych transakcji, jaką MOSiR planuje przeprowadzić w ostatnich latach.
Wystawienie nieruchomości na sprzedaż wywołuje jednak kontrowersje – zwłaszcza że hale magazynowe stanowią stabilne źródło przychodów dla miejskiej spółki.
„To konieczność, nie wybór”
Zapytany o powody sprzedaży, MOSiR potwierdził, że decyzja jest elementem programu naprawczego. Spółka znajduje się bowiem w postępowaniu restrukturyzacyjnym. Jak poinformowano redakcję, sąd rejonowy w Gliwicach zatwierdził układ z wierzycielami, a jego realizacja wymaga pozyskania środków ze sprzedaży nieruchomości.
„MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o. realizuje układ dotyczący spłaty wierzycieli (w ramach postępowania restrukturyzacyjnego, w którym doszło do prawomocnego zatwierdzenia układu przez Sąd Rejonowy w Gliwicach), zatem potrzebuje środków finansowych na spłacenie zobowiązań w ramach ww. postępowania.” – poinformowała spółka w odpowiedzi na nasze pytania.
Według oświadczenia MOSiR-u, sprzedaż dochodowych hal nie jest decyzją pochopną. Wcześniej próbowano sprzedać inne nieruchomości należące do spółki, jednak bez powodzenia. Dopiero nieudane przetargi skłoniły władze MOSiR-u do wystawienia na sprzedaż nieruchomości przy ul. Handlowej.
„Decyzja o wystawieniu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Handlowej wynika z realizacji układu z wierzycielem wobec nieudanych prób sprzedaży pozostałych nieruchomości spółki. Niemniej jednak daje ona spółce szansę na spłatę wszystkich zobowiązań, celem uniknięcia upadłości” – czytamy w odpowiedzi przesłanej redakcji.
Tajemnica przedsiębiorstwa
Na pytania dotyczące dokładnych przychodów, jakie MOSiR uzyskuje z wynajmu hal magazynowych, spółka odmówiła odpowiedzi. Wyjaśniła, że w obecnej sytuacji – gdy nieruchomości są przedmiotem przetargu – ujawnienie tych danych mogłoby wpłynąć negatywnie na przebieg sprzedaży i naruszyć tajemnicę przedsiębiorstwa.
Restrukturyzacja zamiast upadłości
MOSiR w Zabrzu od wielu lat zmaga się z problemami finansowymi. Postępowanie układowe, zatwierdzone przez sąd, ma umożliwić spłatę wierzycieli bez konieczności ogłaszania upadłości. Główne źródło finansowania układu mają stanowić właśnie wpływy ze sprzedaży nieruchomości należących do spółki.
„Spółka jest objęta postępowaniem układowym właśnie po to, aby na obecny moment uniknąć ryzyka upadłości” – podkreśla MOSiR.
Źródło: W Zabrzu
Subskrybuj nasz kanał na YouTube! 👇
